До недавнего времени задание на выполнение инженерных изысканий (ТЗ) готовилось в свободной форме: Word, PDF, иногда просто текстом в теле договора. Заказчики использовали старые шаблоны, изыскатели уточняли состав работ «по ходу», экспертиза разбиралась с тем, что получилось.

С 3 октября 2026 года эта практика заканчивается.

03 июля 2026 года Минстрой России опубликовал XML-схему задания на выполнение инженерных изысканий. По правилам приказа № 783/пр схемы вводятся в действие через три месяца со дня размещения — то есть с 03.10.2026. С этой даты задание на изыскания, утверждённое после 03.10.2026, должно представляться на экспертизу только в формате XML-документа, сформированного в соответствии с утверждённой схемой.

Формат XML — это машиночитаемый документ со строгой структурой. Схема содержит десятки полей, которых не было в привычных шаблонах: уточнения по видам работ, источникам исходных данных, детализации этапов, требования к отдельным видам изысканий. При этом в XML-файл категорически запрещено включать реквизиты, в которых отсутствуют данные — заполнять поля прочерками или оставлять пустыми нельзя, система выдаст ошибку формата.

Важно: XML-схема предусматривает, что задание может выдаваться как на полный комплекс изысканий по объекту, так и на отдельные виды или этапы работ. Все изыскания не обязательно объединять в одно задание — это разъяснено письмом Минстроя России от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14. Если оформляется отдельное задание на конкретный вид изысканий, поля, относящиеся к другим видам, заполнять не нужно.

Требование распространяется на все объекты, которые идут на экспертизу — и государственную, и негосударственную. Если задание на изыскания утверждено до 3 октября 2026 года, переделывать его в XML не нужно. Но для всех новых объектов, начиная с этой даты, XML-задание обязательно.

GGTask 1.0.5 — бесплатная программа от ООО «Гильдия Геодезистов». Позволяет сформировать XML-задание без ручного редактирования XML-кода. Скачивается и устанавливается на компьютер.

XMLONLINE — бесплатный веб-сервис от экспертного центра «СибСтройЭксперт». Позволяет создавать технические задания на инженерные изыскания в соответствии с актуальными XML-схемами Минстроя, а также выгружать ТЗ в формате PDF.

Сервис на ЕЦПЭ — ФАУ «Главгосэкспертиза России» разработало сервис по формированию задания на проектирование в машиночитаемом формате на Единой цифровой платформе экспертизы. Сервис доступен бесплатно, есть инструкция для заявителя.

Где возникают сложности. Инструменты решают техническую задачу — сформировать XML-файл, соответствующий схеме. Но они не решают содержательную задачу: что именно написать в задании. Какие виды изысканий включить, какие объёмы, какие требования к результатам — это требует инженерных знаний и понимания СП 47.13330.2016. Если заполнить поля формально, XML-файл пройдёт валидацию, но экспертиза вернёт документы из-за слабого содержания

Основные документы:
· Приказ Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр — требования к формату электронных документов, представляемых для экспертизы.
· СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

Если не сформировать XML-задание. Документы, не соответствующие XML-схеме, не регистрируются и возвращаются заявителю без рассмотрения. Это касается и государственной, и негосударственной экспертизы. Потеря времени — от 1 до 3 недель, в зависимости от того, как быстро вы исправите ситуацию.

Если сформировать XML-задание формально. Два сценария:
· Формальный контроль не пройдёт — схема выдаст ошибки валидации: пустые реквизиты, несоответствие форматам, отсутствие обязательных элементов. Документы вернут на доработку.
· Содержание окажется недостаточным — даже если XML-файл прошёл проверку формата, экспертиза может вернуть документы из-за слабого содержания задания: не указаны виды изысканий, не определены объёмы, отсутствуют требования к результатам.

Если сделать XML-задание правильно. Вы:
· проходите формальный контроль с первого раза;
· получаете задание, которое защищает вас перед экспертизой;
· избегаете дополнительных изысканий, которые могли бы потребоваться из-за слабого ТЗ;
· укладываетесь в сроки экспертизы.

Сентябрь 2026 — учтено письмо Минстроя России от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14. Добавлены разъяснения о формировании задания на отдельные виды и этапы изысканий.
Август 2026 — первичная публикация.